О районе О застройщике Купить
квартиру
Новости1 Контакты Ипотека Сайт создан в компании
«ДизайнТут»
© АО «Ренессанс Актив»
г. Владивосток, ул. Басаргина, д. 36
Заказать звонок +7 (423) 201-7-201

Военная ипотека

Доступные программы ипотечного кредитования по программе военной ипотеки.

В таблице ниже представлены ориентировочные условия по ипотечным программам "Военная ипотека". Более подробные условия в доступном для скачивания файле и на сайтах указанных банков.

Получить консультацию вы можете по телефону, указанному на нашем сайте.

Банки-партнеры: Связьбанк, ВТБ24.

Для скачивания - Условия по военной ипотеке

Банк Программа Ставка Первоначальный
взнос
Максимальная
сумма
кредита
Срок кредита
Связьбанк Военная ипотека 11,0% От 20% стоимости приобретаемой недвижимости От 400 000 до 2,2 млн рублей От 3 до 20 лет, но не позднее периода времени, когда заемщику исполнится 45 лет






ВТБ24 Военная ипотека 12,50% От 20% стоимости приобретаемой недвижимости 1 930 000 рублей До 14 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита

Военная ипотека в новостройке во Владивостоке

Долгое время жилье по военной ипотеке можно было приобрести только на вторичном рынке. Но благодаря расширению возможностей кредитования по этой программе военнослужащие сегодня могут приобрести квартиру по военной ипотеке в новостройке, в том числе в новом жилом комплексе Владивостока «Восточный Бриз», расположенном на берегу бухты «Патрокл».

В случае с покупкой «вторички» схема получения займа была достаточно простой: банк выдавал определенную сумму под залог самой недвижимости, что служило своеобразной гарантией погашения долга. Поскольку строящаяся квартира не могла выступать в качестве залога, этот вариант ипотечного кредитования долго существовал только на бумаге. Сегодня ситуация кардинальным образом изменилась. При этом немаловажным является то, что жилье в новостройках намного дешевле, чем на вторичном рынке.

Жилье в новостройке: условия ипотечного кредитования для военных

Купить жилье по военной ипотеке в новом доме можно на тех же условиях, что и в случае с «вторичкой». В этом направлении уже наметились определенные тенденции:

  • как правило, приобретая квартиры по этой программе, военнослужащие обращают внимание на новостройки, которые уже сданы в эксплуатацию, а значит, у них есть собственник.

  • в случае с покупкой строящегося жилья можно существенно сэкономить.

Постановлением Правительства от декабря 2010 года было разрешено оформление договоров купли-продажи недвижимости в возводимых домах по договору долевого участия (ДДУ). оговор долевого участия – это документ, который устанавливает порядок совместной деятельности двух или нескольких лиц, которые объединяют свои вклады для обеспечения совместной деятельности без создания юридического лица. Это разновидность договора товарищества, предусмотренного 55 главой Гражданского кодекса.

Насколько просто оформить военную ипотеку?

Многие люди абсолютно уверены в том, что жилье по военной ипотеке по факту купить просто невозможно. На самом деле, у этих опасений имеются определенные основания, но они не настолько важны, как может показаться. В основном такие стереотипы связаны с тем, что банки неохотно выдают кредит по военной программе, поскольку военнослужащего могут уволить из Вооруженных сил, вследствие чего он не сможет выплачивать долг. Кроме того, нельзя исключать фактор неосведомленности самих банковских сотрудников и продавцов жилья об особенностях этой программы.

Тем не менее, кто ищет, тот всегда найдет. И в вопросе ипотечного кредитования для военных тоже нет ничего сверхъестественного. Чтобы приобрести квартиру по договору военной ипотеки во Владивостоке, необходимо быть участником НИС более 3 лет. Сама же покупка квартиры по военной ипотеке предусматривает поочередное выполнение следующих действий:

  • подача рапорта на получение свидетельства, подтверждающего право на оформление ссуды (выдается в течение 3 месяцев);

  • подбор квартиры в новостройке или застройщика, который будет соответствовать требованиям Минобороны, банковскому учреждению и самому военнослужащему;

  • открытие счета в банке, который работает с программой кредитования для приобретения квартир в новостройках по военной ипотеке (на этот счет будут поступать деньги по НИС);

  • подача заявления и документов, которые необходимо предоставить в банк;

  • подписание трехстороннего договора об оформлении целевого кредита между банком, Управлением РосВоенИпотеки и заемщиком;

  • оформление сделки с банком (подписание договора кредитования и предоставление ДДУ);

  • получение на руки сертификата на право собственности.

Сами новостройки могут сильно отличаться по уровню обустроенности, что, безусловно, влияет и на стоимость жилья. Если вы планируете купить квартиру по военной ипотеке в районе с хорошей инфраструктурой и в современном, благоустроенном доме, обратите внимание на ЖК «Восточный Бриз». Он считается одним из лучших во Владивостоке, в том числе в плане ипотечного кредитования для военнослужащих (застройщик работает через Сбербанк, «Банк Москвы», «ВТБ24», «Связь Банк» и т. д.).

Программа ипотечного кредитования для военных привлекает весьма лояльными условиями. К ним можно отнести:

  • низкий процент годовых на военную ипотеку в банке (определяется этапом реализации строительного проекта и суммой первого взноса);

  • отсутствие комиссий;

  • минимальный пакет документов (паспорт и свидетельство участника НИС);

  • возможность подачи заявки электронной почтой;

  • бесплатное рассмотрение заявки.

По условиям военной ипотеки заемщик должен погасить кредит до момента увольнения из армии. В случае преждевременного увольнения он будет вынужден оплачивать кредит самостоятельно. Также предусмотрена возможность покупки жилья в другом регионе по доверенности (например, если военный хочет приобрести квартиру во Владивостоке, а фактически проживает в Мурманске). Такой вариант договора купли-продажи тоже можно оформить в ЖК «Восточный Бриз».